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영끄리 ㅅㄲ들아 뭐 전월세가 줄어? ㅎㅎ
어 존나 주네???- 오늘 하루도 서울에서만 전월세 700채가 줄었네3년 전 대비 전월세 물건의 60%가 사라졌고매일 매일 중대형 단지 한 개 규모로 전월세가 사라지고 있는 중 ㅎㅎ이제 무슨 규제지역 토허제 이런 거 더 지정해서 임대주택 공급자를 다주택자니 뭐니 조져대면 휠씬 더 빠르게 사라지면서 전월세 폭등이 오겠지 ㅎㄷㄷ- 결국 내국인 조지는 정책 맞았네컄ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ - 아파트 매물량 변화의 진실.JPG전월세 매물량 줄어든거 갖고 또 투기꾼들이 사람들 현혹하는데 간단하게 보여줌.기본적으로 서울은 독립적인 도시가 아니라 경기,인천과 광역 교통망으로 묶여 있는 수도권임그래서 서울 남의 집에서 전월세 살다가 경기도 아파트 사서 자가로 이사 가기도 하고서울 아파트를 미리 갭투자 했다가 경기도 자가 팔고 직접 들어가기도 하고 여러 경우가 있음.따라서 서울만 떼내어 독립적으로 분석하는건 크게 의미가 없으며 수도권 전체를 같이 봐야 함.2023년 1월 4일 ~ 2025년 6월 30일을 기준으로 잡고수도권(서울/경기/인천) 전월세 매물량을 보면 지난 2년 6개월간 실제로 126,659개가 감소했음.그럼 이제 전월세가 폭등해야 하나? 저 많은 전월세 살던 사람들은 다 어디로 갔을까?전월세 살던 사람들이 특례보금자리론, 신생아담보대출, 50년 대출 따위의정부가 세금으로 주담대 이자 대신 내주는 억지 부양책 받아 집을 사서 들어갔으니전월세 매물량은 줄고 매매 매물량이 늘어난것임https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4361309 윤석열 정부 '집값 떠받치기'…정책대출로 2년간 100조 썼다 윤석열 정부가 지난 2년간 정책대출을 통해 주택시장에 100조원을 투입한 것으로 나타났다.경기 부진에도 서울 등 수도권이 집값이 지난 2023년부터 오름세를 보인 데는 정책대출이 상당 부분 기여했다는 지적이 사실로 확인됐다.22일 연합인포맥스가 더불어민주당 문진석 의원실로부터 확보한 주택도시기금 집행 자료에 따르면 2023년과 2024년 수요자 대출(정책대출)로 각각 46조9천976억원, 54조7천187억원이 주택시장에 풀렸다.2년간 주택시장에 풀린 정책대출만 101조7천163억원에 달했다.2023년 정책대출은 2022년의 20조news.einfomax.co.kr지난 2년 6개월간 정책 대출로만 100조가 나갔고, 은행 대출로만 또 100조가 나갔음.그많은 대출 빌려서 공갈빵 만들어 먹었겠냐? 다 아파트 들어가는데 동원된거지결국 수도권(서울/경기/인천)의 전체 매물량(매매/전세/월세) 변화를 보면 총량은 변한게 없다.막대한 대출이 공급 되자 전월세 <-> 매매로 서로 이동한것뿐이지매물량의 구성에서 차라리 전월세가 많은게 낫지 매도 대기 물량이 많은게 낫겠냐고총량은 그대로인데 수도권 전체 매물의 구성비를 보면 다음과 같이 변했다는 것을 알 수 있다.2023년 1월매매 매물량 182,215개전체 매물량 392,395개매매 매물량 비중 (46.43%)2025년 6월매매 매물량 289,647개전체 매물량 383,168개매매 매물량 비중 (75.59%) +29.16%p전월세가 줄어서 전월세가 폭등한다가 아니라 그 사람들은 이미 집 사서 들어갔고자기가 산 가격 보다 더 비싸게 팔고자 내놓은 매매 매물량만 더 늘어나 있는 상황임.부동산 시장을 추동하는 실체를 가늠하려면 유동성을 분석해야 함.이런 매물량의 변화는 단지 유동성의 그림자에 불과하다.3줄요약1. 전월세 매물량 줄었다.2. 그만큼 매매 매물량은 늘었다.3. 매물 총량은 그대로고 팔려고 내놓은 놈들만 늘었다.
작성자 : ㅇㅇ고정닉
싱굴벙굴) 증거가 나오면 저를 처벌해주십시오
- 관련게시물 : 알쏭달쏭 굴단들이 듣자마자 개발작한다는 노래...- 관련게시물 : 우왁굳 리와인드 가사 저작권 논란 정리리와인드 저작권 강탈 의혹사건의 피의자 영바이브자기는 떳떳하다면서 마지막 줄에 역겨운 말을 첨언함저런 말을 할 수 있었던 이유는 사건의 피해자인 "최사나"는 굴단의 사이버 불링으로 인해 이세돌 오디션 자진 하차후현재 다른 활동명으로 직업을 가진 채 활동중임그래서 쉽사리 최사나로 복귀하여 목소리를 내기 어려운 상황그렇게 증거를 가지고 있는 당사자가 나타나지 못해고구마 엔딩을 맞는 줄 알았으나....6.25 굴단 디시 테러 사건을 계기로로스트 미디어 갤러리의 발굴단들이나무위키 차단 소명 갤러리를 중심으로 하여증거 파묘에 들어갔음그 결과 과거 "최사나"가 트위치에서 진행하였던리와인드 작곡 방송을 발굴하는 데에 성공하였고최사나의 핵심 화음 부분 작곡 증거를 확보하였음그렇게 하나 둘 증거가 발견되고 말았다.증거 있으면 나와봐 = 내가 범죄자지만 증거는 없을거다<<<과학인거 같으면 개추- 리와인드 사건에서 더 역겨운 사실굴단도 굴단 수장들도 최사나가 작곡에 기여한걸 알고 있었음다만 증거를 남기지 않기 위해서영상은 단 한번도 올리지 않았을 뿐그와중에 이새끼는 훔쳐놓고 이러고 싶냐- 오싹오싹 굴단 자칭 작사 작곡가 소름 돋는 점...https://youtu.be/7xr5alY4hLM'진짜' 작사작곡한 사람(최사나 > 아이리 칸나 > 헤비)은 저 때 활동 열심히 하고 있는데도 이세돌을 따잇한다는 이유 하나만으로 굴단한테악의적 신상 유포, 부친 신상 유포, 패드립, 고인드립, 어머니 가게 테러(장사접음), 고어짤 메일 테러 (여기까지가 빙산의 일각) 당하고 있었는데'가짜' 작사작곡가는 작사작곡 자기가 한 걸로 등록되서 콘서트든 뭐든 수입 나는 거 고추 벅벅 긁으면서 자기 뱃속으로 꿀꺽하고 있었음... - 싱굴벙굴 축리웹 꼬리자르기 on작곡가만 죽이고 교주 지켜잇- 싱글벙글 지금 뭐가 파묘됐는지 이해 못 한 사람 필독 먼저 굴단의 자랑, RE : WIND가 저작권 강탈 논란이 있다는건 싱붕이 대다수가 알 것이다 현 시점 RE : WIND의 저작권은 작곡가인 '영바이브'가 100% 소유하고 있으며 본인의 순수 창작물이라고 주장 중인 상황이다 현재 일어난 논란의 요점은 해당 곡의 가이드보컬에 참여한 '사나'가 직접적으로 작곡에 관여하였는지 여부에 대한 논란으로 해당 이슈에 대해 영바이브측은 "RE : WIND는 순수 본인의 창작물, 가이드 보컬이나 코러스는 작곡의 영역 밖이므로 저작권자가 될 수 없다." 라고 주장하였으며 "혹시 나도 모르는데 참여한 사람이 있으면 당사자 본인이 증빙자료와 함께 오세요" 라고 덧붙혔다 이후 여러가지 정황증거들은 나왔지만 결정적으로 '사나' 본인이 작곡에 참여했다는 결정적 증거는 나오지 않았고 파묘는 서서히 동력을 잃어가는 상황이었는데...!???:저 이 자료 있는데요? 아카라이브에서 온 의문의 반고닉이 문제의 자료를 파묘해주고 갔던 것이다...! 반고닉이 주고간 녹화본에서 사나가 클라이언트의 요청에 의해 작곡에 참여했다는 결정적 증거(위의 영상)가 발견되기 시작했다! 요약하면 이게 이렇게 될 가능성이 높아졌다는 거임 +참고로 "그래봤자 사나 본인이 못 오니까 말짱도루묵 아님?"이라고 할 싱붕이가 있을 수도 있는데 저작인격권은 비친고로 들어간다 ㅇㅇ (해당 글은 공익을 목적으로 작성되었으며 창작자에게 정당한 보수가 지급되는 왁타버스를 응원합니다) [정말 진짜 혹시나 저도 모르는데 사실과 다른 내용이 실제로 해당 글 내에 있다면 증빙자료와 함께 직접 연락을 꼭 좀 부탁드리겠습니다.]
작성자 : ㅇㅇ고정닉
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