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집값 안오를거 같으면 전세로 사는게 더 이득아니야??앱에서 작성
ㅇㅇ(118.235) 2025.05.05 22:18:18
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좋은 조건에 전세 얻고
수도권 청약 되는게 좋지
전세로살면 사기당함
하기 나름이지
차라리 저돈으로 경기도에 4억짜리 집을 사면 2년뒤에 5억이나 6억이 될수도 있는데
전세에 박아주면 주인이 사기 안친다는 조건 하에 2년뒤에도 4억 그대로잔아
반대로 떨어질 가능성도 있긴한데 요즘 꼬라지 보면 떨어질 것 같지도 않고 ㅋㅋㅋ
순진하노
벼락 거지 되겠네 ㅎㅎㅎ
한국경제가 뒤로 안간다 = 차값이 매년 조금씩 오른다 = 집깂도 매년 조금씩 오른다
10년전 그랜져 3500만 지금 4500만이잖어 2035년에 그랜져 5500 시작할꺼 같으면 집값도 어른다고 보는게맞음
기본적으로 니가모은 모든 돈이나 자산은 매년 기준금리만큼 오르지 않으면 그만큼 가치가 떨어진거임.
남들 원하는 위치의 집, 적어도 아파트 가격중 대지+건설비 중에 대지지분에 해당하는 공시지가는 매년 기준금리(대략 물가상승륭) 만큼 오르고 건설비용은 매년 감가상각됨
감각상각되는 건설비용보다 대지지분이 매년 공시지가 상승에 의해서 올라가는 금액이 더 크면 그 아파트는 가격이 상승힘
공시지가 상승률은 물가에 달려 있으니 결국 기준금리에 비례하고, 우리나라 성장은 점점 멈출테니 아파트도 상승률은 잠점 떨어지는게 맞음. 단 대지지븐의 비용이 큰 아파트일수록 거기에 잘 저항하고 가격이 더 오랫동안 상승할수 있음. 그래서 요새 강남만 미친듯이 오르는거고
집값이 오르는게 아니라 돈 가치가 떨어지는거야 - dc App
너가 매매7억 써놨는데 30년 넘은 구축 59가 7억이면 그동네는 매수하고, 신축 59가 7억이면 고민좀 해보는걸 추천. 단 분양가가 7억인데 건설비가 3억쯤 책정된 단지다? 그러면 고
안전하게는 84 30년넘은 구축 기준 12-14억 수준은 보는게 안전해보임
인플레이션이 뭔지 모르는 상태에선 투자하면 도박하는거랑 같지. 디플레이션이 온다면 본문의 말이 맞음. 일본이 그래서 집 안사고 월세 삶
차갤러는 갤러리에서 권장하는 비회원 전용
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