미국이나 해외에선 리츠들이 굉장히 활성화 되어 있고

주식하는 사람들도 리츠 투자를 굉장히 많이 하는 편인데

유독 우리나라는 리츠들이 소외되어 있었거든....

물론 상장된 리츠 주식 자체가 소수였고, 그나마도 미국의 리츠들 처럼 월배당이 아닌 반기 배당이었던 점도 있지만.... 

그래도 리츠들 진짜 매력있는 섹터임... 

나도 예전에 상장 리츠 말고 비상장, 폐쇄적 리츠 투자 설명회도 가보고 하긴 했는데

여기 진짜 찐 부자들 진짜 많이 함....

원래 폐쇄적으로 VIP 들 상대로만 하던게 리츠들이었음....

여튼 작년에 새로 상장된 리츠들도 많고 하니

주갤러들도 리츠들에 관심가지고 이것저것 많이 공부하고 투자해봐....

물론 단타 성향이 강한 주갤러들 특성상 본인이랑 안 맞다 생각하는 애들이 있을 수도 있겠지만

높은 배당률로 정기적으로 꾸준히 생기는 캐쉬 플로우와 주가 자체도 꾸준히 우상향 하면서 원금도 늘려주는 리츠들 특성상

굴리고 있는 시드가 크거나 급등, 급락에 심장 약한 투자자들에게는 상당히 안정적이고 괜찮은 섹터임

개인적으로 추천하는 리츠들은

신한알파리츠 - 네이버와 크래프톤에 임대해주는 등 알짜 건물들 가지고 주로 B2B 로 임대업하는 리츠, 이번 코로나때도 공실률 극히 적은 편임

롯데리츠 - 롯데마트, 롯데백화점 등 롯데 계열사들 건물 부지 매입해서 롯데마트 등에 임대료를 받는 구조... 알겠지만 롯데마트 등 입지도 좋아서

            매각하면 매각하는데로 돈 들어오고 임대료 자체도 무리없이 받을 수 있는 구조

코람코에너지리츠 - 이건 뭐 코람코 게이 같은 전문가들이나 이미 주주들 많으니 패스

ESR캔달리츠 - 얘도 쿠팡 관련주로 이미 급등하긴 했는데 어쨌든 우리나라에서 유일한 물류창고 리츠로 역시 임대료 끊길 일은 없음.... 그리고 물류창고

            특성상 교통의 요지에 위치한 경우가 많기에 땅값 상승 역시 충분히 기대해 볼만함

제이알글로벌리츠 - 국내 유일하게 외국에서 외국 공공기관 상대로 임대업을 하는 리츠.... 임대료 걱정할 일은 전~혀 없는 리츠

이외에도 뭐 여의도 재개발과 엮이거나 정치테마주로 분류된 리츠도 있고 뭐 많이 있는데 개인적으로는 위에 다섯개 정도가 무난하게 장투로 가져갈만한

리츠들인거 같음....

여튼 주갤러들은 단타 성향이라서 저런 변동성 크지 않은 리츠들에 큰 매력 못 느낄지 모르겠지만

주변에 가족이나 지인들 중에 좀 시드 크게 주식 시작해보려는 사람 있으면 포트 중 일부로 저런 리츠들 추천해줘도 괜찮다고 봄

여튼 미국 리츠에 비해서 많이 소외되어 있는 국내 리츠들이지만

미국 리츠들은 코로나 저점대비 원금 상승률만도 100프로 넘고 배당 수익률은 10프로대 중반을 월배당으로 받고 있는 굉장히 좋은 투자처였음

주갤러들도 리츠들 관심가지고 좋은 가격, 좋은 배당률 오면 포트에 넣어서 장투로 쭈욱 배당 받으면서 가져가 봐 ㅎ