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'오세훈 토허제'가 불 지핀 대출…무섭게 치솟는데 "이제 시작"
목요일 친절한 경제 시간입니다. 오늘(15일)도 한지연 기자와 함께합니다. 안녕하세요? 한 기자, 연초에 토지거래허가제가 해제되면서 이것 때문에 가계대출이 늘지는 않을까 걱정했었는데요. 그 걱정대로 결과가 나왔다고요? 4월 말 기준으로 은행 가계대출 잔액이 1천150조 1천억 원으로 나타났는데요.3월 말보다 4조 8천억 원 늘어났습니다.그러면 토허제가 일시적으로 해제된 시점이 2월이었는데, 3월과 비교했을 때는 어땠는지 봤더니 3월 1조 6천억 원 늘었던 거보다 3배 불었고요.지난해 9월 5조 6천억 원 기록했던 거 이후에 7개월 만에 가장 컸습니다.대출 종류를 보면, 전세자금 대출을 포함한 주택담보대출이 3조 7천억 원 늘었고요.신용 대출 같은 기타 대출에서 1조 원이 불었습니다.2, 3월 주택 거래가 늘어난 영향이 4월부터 주택담보대출에 본격적으로 나타났고요.또 1분기에 받은 상여금이 떨어질 시점이 4월 즈음이죠.그러면서 신용대출도 늘면서 전체 가계대출이 많이 증가한 것으로 보입니다.앞으로는 어떻게 될까요?5월에도 여전히 늘 거라는 게 한국은행의 전망입니다.3월에 주택거래가 특히 많았기 때문에 주택거래를 하고 난 뒤에 2~3개월 시차를 두고 가계 대출에 반영이 되잖아요.그러면 5월 가계대출에도 많이 반영이 될 거라는 계산이 나오게 됩니다.또 대출한도가 더 줄어드는 '3단계 스트레스 DSR' 7월 도입 전에 먼저 빚을 끌어다 쓸 가능성이 있어서 가계부채는 더 늘어날 수 있게 됩니다.그런데 한 기자가 방금 짚어준 내용은 은행권 대출이잖아요. 같은 날에 금감원에서 금융권 전체 가계대출도 발표했는데 여기서는 대출 증가폭이 더 큰 것으로 나타났다고요?4월 금융권 전체 가계대출을 보면 5조 3천억 원 증가한 것으로 나타났는데요.3월 증가 폭인 7천억 원의 7배 넘는 수준입니다.아까 은행권은 3배 늘었다고 했죠.금융권 가계대출 중에서 가장 많이 차지하는 게 바로 은행, 4조 8천억 원으로 전체를 주도했고요.2금융권에서는 전 달 9천억 원 줄었던 게 5천억 원 증가하면서 한 달 만에 도로 늘어났습니다.지금 금리 인하기에 있으니까 금리가 더 인하될 거라는 기대감, 또 5월 가정의 달이라 아무래도 돈 나갈 일 더 많죠.이래저래 이번 달 가계대출 늘어날 요인이 많아 보여서 당국의 관리 조치가 필요해 보입니다.금리 인하에 대한 기대감이 가계대출 증가에도 한몫을 했다는 이야기인데, 실상 이 대출 금리는 아주 천천히 내려가는 반면에 예금 금리는 이번에도 큰 폭으로 내렸다고요?국내 주요 은행의 예금 금리가 빠르게 떨어지고 있는데요.이렇게 4대 은행을 체크해서 최고 금리 순으로 봤더니 이제는 3%대 예금이 사라졌습니다.하나은행은 이번에 수신상품 금리를 0.1에서 최대 0.3% 포인트 인하했고요.우리은행도 첫 거래 시 1% 포인트 우대금리를 주는 상품의 경우 0.2% 포인트 내렸는데, 만기를 1년으로 봤을 때 우대금리를 받아봤자 2.8% 이자를 받을 수 있습니다.기준금리 인하기에 은행들이 예금금리를 낮추면서 5대 은행의 주요 예금상품 기본금리는 1년 만기기준 2.15%에서 2.65% 수준으로 1% 진입을 눈앞에 두고 있다고 볼 수 있습니다.그러면서 대출금리와의 차이인 예대금리차는 더 벌어졌습니다.5대 은행의 지난달 신규 가계대출 기준 예대금리차는 평균 1.472% 포인트로 8개월 연속 확대됐는데요.최근 토허제 해제 재지정 영향에 가계대출이 늘면서 예대금리차는 더 벌어질 걸로 보입니다.은행권에서는 현재 1년 만기 2% 중후반인 예금금리가 연말로 갈수록 2% 초반까지 떨어질 수 있다고 보고 있고요.금융당국이 가계부채 관리한다고, 또 은행들이 "이때다" 하면서 대출금리 인하를 더디게 하면 예대금리차는 더 커질 수밖에 없습니다.반면에 저축은행들은 예금금리를 끌어올리고 있다는 점도 참고하시면 좋은데요.오히려 2%대에서 3%로 올라온 예금도 눈에 띄었습니다.저축은행들이 수신잔액이 4개월 연속 감소하자 방어에 나선 것으로 보입니다.
작성자 : 빌애크먼고정닉
일본 종주 7일차
선로그 오늘은 느긋하게 아침 10시에 출발했다 진짜로 느긋하게 갈려고 늦게 출발한건 아니고 sd카드에서 외장하드로 파일 옮길랬더니 폰으로는 영 속도가 안나와서 늦게나옴 자기전에 해놓고 잤어야되는데 어제 숙소 도착해서 기절한게 문제였음 ㅠ 오늘도 날씨는 뒤지게 좋다 노면도 괜찮고 차도 별로 없는 약오르막을 즐겁게 올랐음 그리고 갑자기 공사판 차량통제하는 아저씨가 자전거 어쩌구 하는데 제대로 못 들음 지나가지 말라는 뜻은...아니었겠지 설마 그리고 계속 보이던 스키야에서 점심 먹어줌 나폴리탄 규동인지 뭔지였는데 꽤 먹을만했음 근데 여기 먹어서 응원하자 참여업체라네 나 이제 헐크로 변하는거임? 그리고 근처 뭔 신사가 있길래 사진찍고 정비하고 다시 출발 그리고 나온 본격적인 업힐 정상은 사진은 없지만 터널이다 개쫄아서 살살가줌 내려와서 보급할라고 편의점 들렀고 그리고 이어지는 낙타등 저멀리 딥따큰 호수가 보인다 하마나 호수라는듯 하다 자전거도로가 나름 잘 되있었음 저기다 자전거 세워놓고 쉬고 있는데 지나가던 자덕이 괜찮냐고 물어보더라 괜찮다고 하긴 했는데 누가 또 물어볼까봐 빨리 ㅌㅌ함 하마노호변은 자도가 잘 되어있더라 노면도 좋고 전용 다리도 있음 자덕도 몇 보았다 그리고 가는데 E-767봄(알면 밀덕임) 일본에서만 볼수 있는 기종이라 신기했다 그리고 지나가다 카페에서 잠깐 휴식 서비스로 땅콩 같은걸 주는데 저거 맛있더라 대신 가격은 600엔대로 우리나라보다 훨씬 비쌈 그리고 카페 나와서 다시 달렸다 난 저렇게 겹겹이 산맥이 쌓여있는 풍경이 좋더라 그리고 갑자기 나온 녹차밭과 길이 없음 저것때문에 1~2키로정도 돌아감 ㅠ 갑자기 큰길에서 나와 샛길로 빠졌는데 여기 포장도 좋고 분위기도 좋더라 라고 할랬는데 이거 사진 찍자마자 노면 ㅂㅅ됨 그리고 이어지는 업힐 스바루 한대가 추월해가던데 이니셜디 생각나더라 여기 헤어핀도 개쩌는게 밤에 차쟁이들 많이올거같음 해가 슬슬 지기시작함 그리고 나온 자도 여기 노면 ㅆㅅㅌㅊ에 길도 쥰내 넓어서 좋았다 그리고 나무다리가 있던데 낭만 오버플로우임 그리고 시마다 진입 겐지가 함께할거같음 원랜 게스트하우스같은데서 잘라고 예약걸어놨었는데 자리 없다고 취소 때리더라 하는수 없이 오늘도 넷카페 난민임 그래도 넷카페가 좋은게 컴터있어서 영상 옮겨놓기 편해 근데 여기는 뜨신물 안준다더라 컵라면 사왔는데.. 하는 수 없이 욕실에서 뜨신물 받아서 불리는 중이다 여튼 긴 글 봐줘서 감사하고 니들은 넷카페 후기 잘 찾아보고 가라
작성자 : 애프터버너고정닉
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