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근데 있는 사람들은 지금 주거 부동산을 어떻게 보냐면

시인(211.184) 2024.06.25 15:55:56
조회 92 추천 0 댓글 9

아이 씨빨 왜 올라....


이미 정리하고 들어갈 타이밍 보고 있는데


체력 좋은 애들이 제법 있네 하면서 놀라고 있는 중이다....


반까지 떨어지면 좋고,,,70프로선으로 떨어지면 자식 증여 이외에는 이득이 없거던...


여기 거래 해본 애들은 세금이 어떻 의미인지 알거다...


지금은 70프로 떨어져서 고점 회복해도 세금과 거래 비용 제하면 그냥 마을 금고에 넣어두는게 더 이득일지도 모른다...


다시 말해서 거주용 부동산은 쳐다보지도 않는다는 말이다....


지금 여기서 노심 초사하는 애들은 07년도 뇜때 부동산 슈팅할 때 막차에 올라탄 애들끼리 자기 지역 자랑질 하면서 어떻게든 빠져 나올려고 하는 한 분파..


그리고 올라타지 못한 놈들이 폭락을 주장하는 한 분파....



결국엔 15년을 넘어가서는 2배를 넘겼기 때문에 그때 사논 놈들이 승리자 였다...


물론 이번에도 물렸는데 가격 떨어진 놈이 10년뒤에 승자가 될거다...


한가지 얘기해 주지..


어느 분이 80년대 중반에 은퇴후 연금조로 나오는 보험을 들었다...2010년도 즈음 나오게 되었는데


그게 월 25만원 이었다..


85년도 즈음은 대치동 선경 쌍용 미도 이런데가 전세가가 35평이 한 3천 정도 하던 시절이었다...


그만큼 현금은 폐지가 되는 것이다....


그래도 주거용 부동산은 남는게 없다...형말대로 땅 ...그것도 평수 대비 값이 안나가는 임야에 투자해라...


산번지 없는 임야라면 금상 첨화고...세금을 좀 더 해마다 내야해서 그렇지...국가로부터 앞으로 개발이 보증된 지역이다..거긴...


나무도 심어 놓고...ㅎㅎㅎㅎㅎ

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