미갤와서 왜자꾸 1배etf랑 아파트랑 비교하는거? 능지딸리노?

미갤와서 왜자꾸 1배etf랑 아파트랑 비교하는거? 능지딸리노?모바일에서 작성

ㅇㅇ(175.118) 2024.06.17 13:24:53

조회 64 추천 3 댓글 1

그래
1배etf보단 대출껴서 레버리지 쓰는 부동산 수익률이 높다고?
근데 왜 etf는 레버리지 쓴다는 생각 못 하냐?
3배도 갈거없고 2배만 보자고 ㅇㅇ
1.

10년 전 잠실장미아파트 82m 6억8천이었다고 쳐보자. 50% 대출받고 3억4천으로 시작. 지금 실거래 17억4천~18억이네? 14억~14억 6천만원 이득이네 ㅇㅇ

2.

동일기간 QLD 3억4천으로 13.7달러 매수했다 쳐. 지금 100달러니까 7.3배 올랐네? 거가에 환차익 20% 더하면 금액으로는

55억9천만원이고, 22% 세금 떼도 43억 5천만원임
씨발련아 약을 팔아도 팔걸 팔아야지 뭐?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 센.징아파트를 감히 미국주식에 비벼?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
참고로 3배레버리지인 TQQQ는 20배 넘게올랐다 븅신들아 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그냥 빚더미 껴안고 혼자 뒤져 컄ㅋㅋㅋㅋㅋ

3.
나스닥 말고 에센피 추종해도 2배기준 6배가 올랐고 3배기준 9배 올랐는데 에휴... 아무것도 모르고 아내 잘뒀거나 아니면 지가 운좋게 산 아파트 한개 올랐다고 경제고 투자고 다 아는줄 아는 꼬라지가 병신같다 ㅋㅋㅋ

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