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오피스텔 빌라 소유자들이 왜 헐값에 던지는 지 모르냐?

오피의제왕갤로그로 이동합니다. 2024.05.27 11:50:15
조회 181 추천 5 댓글 8


대부분 


아파트 한개 소유한 상태에서 부수익이 얻어보겠다고 오피나 빌라를 산다말이야


그러니 부동산 소유의 형태가 


아파트1채 + 오피1채(혹은 빌라)


이런식으로 되는거지




근데 문제는 아파트를 팔때 생겨. 


우리나라는 1주택에 대해 엄청난 혜택이 있거든 주택 1개만 팔고 사면 


얼마에 팔든 양도소득세를 안 내


이게 양도소득세 수억원을 절약할 수 있는 막대하게 큰이득이거든 




집주인이 돈을 벌어서 주거지를 상급지로 옴기고 싶은데


이놈의 오피 한채를 소유한채로 아파트를 팔면 1주택 비과세를 못 받아


그러니 어찌되었던 내 아파트를 팔기전에 애물단지 오피를 정리를 해야하는거지


근데 망할놈의 오피 이제 받아줄 사람이 없어


받아줄 사람이 가격을 존나게 후려치는  오피제왕같은 놈만 남아 있는거지 ㅋㅋㅋㅋ


ㅋㅋㅋ


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