빌라가 아파트보다 안팔리고 싼이유를 친절히 설명해줄께

빌라가 아파트보다 안팔리고 싼이유를 친절히 설명해줄께모바일에서 작성

차갤러(118.235) 2024.05.27 19:46:35

조회 141 추천 0 댓글 3

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아파트는 용적률 건폐율이란게 있음

대충 용적률만보면되는데

아파트가 존나 성냥갑 같이 생겼어도

대부분 용적률이 200%미만임

그 말은 아파트단지 지을때

위로안짓고

공간을 최대로 활용해 옆으로 늘어뜨려놓고 지으면

2층 높이로만 지어도 아파트 세대수만큼 지을수 있단것임

근데 요즘 아파트는 35층씩 올려버리잖아

그렇게 높게 올리면 잔여공간으로 쓸 여유부지가 많이 생기지

그런곳에 연못도만들고 골프장 수영장 작은공원

체육관 영화관 티카페 독서실 같은걸 때려넣어버림

얼마나 공간이 여유롭게 단지에 들어오면 리조트

같겠니 도로랑 집 사이에 여유녹지도있고

반면 빌라는 씨발 그딴거없음

집 나가자마자 공용도로 모든 편의시설은 공용시설 써야하고

그리고 아파트는 주민들끼리 단합이 잘돼서

비교적 재건축도 용이함

반면 빌라는 주인도 제각각 입장도 제 각각이라

재개발도안됨

이래서 아파트 찾는거야

오피값이 싼것도 같은 이유임

용적률 이거하나로 정리됨

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