디시인사이드 갤러리

갤러리 이슈박스, 최근방문 갤러리

갤러리 본문 영역

위례 대형 의료복합타운 사업 무산‥PF부실·의료공백 악영향 임정수기자

2갤러(211.202) 2024.06.30 21:16:40
조회 85 추천 0 댓글 0

위례 대형 의료복합타운 사업 무산‥PF부실·의료공백 악영향

임정수기자


 


중도금 납부용 3000억 브리지론 조달 실패
후순위대출 보증에 아무도 안 나서
미래에셋·길병원·호반건설 등 계약금 320억 날려

가천대 길의료재단, 호반건설, 미래에셋증권 등이 컨소시엄을 이뤄 추진하던 위례신도시 대규모 의료복합타운 사업이 결국 무산됐다. 사업 부지 매입용 중도금을 납부하기 위해 토지대금(브리지론) 조달에 나섰는데 프로젝트 파이낸싱(PF) 시장 악화와 의료 공백 등으로 대출 모집이 최종 성사되지 않았다. 컨소시엄이 토지매매 계약 당시 서울주택도시공사(SH공사)에 지불한 토지 매입 계약금 약 320억원은 몰취됐다.


위례 의료복합단지 사업 조감도

위례 의료복합단지 사업 조감도

  • 28일 투자은행(IB) 업계에 따르면 길병원·미래에셋 컨소시엄은 SH공사에 지급하기로 한 부지 매입 중도금을 최종적으로 납부하지 못했다. 미래에셋증권을 주관사로 토지 매입 자금을 빌려줄 대주단을 모집해 왔으나, 자금 조달이 성사되지 않았다. 은행계 여신전문금융회사를 통해 선순위 2600억원을 빌려주기로 했으나, 미래에셋증권 주관으로 별도로 모집한 후순위 대출 450억원을 조성하지 못해 전체 대출 모집이 무산됐다.

브리지론이 무산된 것은 후순위 대출에 대한 보증(신용공여)에 아무도 나서지 않았기 때문이다. 주관사인 미래에셋 측이 사업주이자 시공사인 호반건설에 지급보증을 요청했으나, 호반 측은 부실 우려 때문에 보증을 설 수 없다면서 나서지 않았다. 길병원이 재무적 투자를 검토했으나, 의료 공백으로 유동성 상황이 악화하면서 발을 뺐다. 우리투자증권(전 우리종합금융)이 나서서 보증 없이 대출해 주겠다는 의사 표시를 했으나, 이 또한 결국 성사되지 않은 것으로 알려졌다


컨소시엄은 이번 브리지론으로 1차 중도금 납부를 위해 빌린 대출을 상환하고 2차 중도금까지 납부할 계획이었다. 하지만 자금 조달 실패로 대출 상환에 실패하고 밀린 중도금도 기한 내에 지불하지 못했다. 이에 따라 SH공사에 계약금으로 낸 320억원을 몰취 당하게 됐다. IB업계 관계자는 "SH공사와 토지 매입 계약을 하면서 중도금을 미납하면 납부한 중도금은 돌려주지만, 계약금은 SH공사가 계약 미이행을 이유로 몰취하게 돼 있다"면서 "컨소시엄은 협약에 따라 계약금을 반환받았지만, 길병원 및 호반건설 등 계약자들은 계약 조건상 되돌려받기는 쉽지 않을 것"이라고 말했다


위례 의료복합타운은 SH공사가 서울 송파구 거여동 272 일원에 4만4004㎡ 규모로 조성하는 최첨단 진료 시스템을 갖춘 대형병원 단지다. SH공사는 2021년 5월 미래에셋·길의료재단·호반건설·투게더홀딩스·랜드미 등 5개 기업으로 구성된 컨소시엄을 우선협상자로 선정했다. 컨소시엄은 7월에 50억원의 자본금을 투입해 사업 특수목적법인(SPC)인 ‘위례의료복합피에프브이(PFV)’를 설립했다. PFV에는 투게더홀딩스(39.1%), 미래에셋증권(17%), 호반건설(17%), 길의료재단(16.9%), 랜드미(10%)가 출자했다./

사업을 재개하려면 SH공사가 다시 사업자를 선정해 사업 부지를 재매각해야 한다. 하지만 PF 시장이 불안정한 데다 의정 갈등으로 인한 의료 공백으로 대형병원 유동성 상황이 좋지 않아 사업 재개 여부가 불투명한 상황이다. 업계 관계자는 "PF 시장이 불안한 상황에서 신규로 부지를 낙찰받아 의료복합타운 사업을 진행할 사업자를 찾기는 쉽지 않을 것"이라며 "개발시장 위축에 의료 공백 등이 겹치면서 위례 초대형 의료복합단지 사업은 기약할 수 없게 됐다"고 전했다.




임정수 기자 agrement@asiae.co.kr


추천 비추천

0

고정닉 0

0

댓글 영역

전체 댓글 0
등록순정렬 기준선택
본문 보기

하단 갤러리 리스트 영역

왼쪽 컨텐츠 영역

갤러리 리스트 영역

갤러리 리스트
번호 제목 글쓴이 작성일 조회 추천
설문 요리 경연 프로그램에 나가도 될 것 같은 스타는? 운영자 24/10/07 - -
AD 해커스로스쿨 기초인강 전강좌 100% 무료! 운영자 24/07/24 - -
AD 1위 교수진의 시선으로 보는 합격전략!설명회 사전신청 운영자 24/10/01 - -
954683 수시 1차 모집이 12월 중순인데 [1] 2갤러(115.92) 08.27 152 0
954681 평균적으로 지잡 4년제보다 전문대 공대가 메리트있는건 맞지 않음? [5] ㅇㅇ갤로그로 이동합니다. 08.27 251 0
954677 좆문대 공대에서 4년제 문과편입되냐 [1] 2갤러(223.39) 08.27 175 0
954675 졸업하면 27인데 취업 가능?? [8] 2갤러(211.234) 08.26 437 0
954674 4년제 졸업 후 전문대 유턴 [3] 2갤러(49.172) 08.26 357 0
954672 폴리텍 가서 대기업 생산직은 니기미 현실 알려주마 [3] ㅇㅇ(211.234) 08.26 298 1
954670 전화기 중에서 화공은 어떰 ㅇㅇ(175.211) 08.26 172 0
954665 인덕대 사복과 vs 서일대 사복과 뭐가 좋냐? [3] 2갤러(49.1) 08.25 247 0
954662 전사아 2갤러(118.235) 08.25 83 0
954660 뭐? 폴리텍이 패자부활전? 니기미 ㅈ까라 [1] ㅇㅇ(211.234) 08.25 214 0
954655 현 1학년 3년제다니는데 자퇴가 답일까 [10] ㅇㅇ갤로그로 이동합니다. 08.25 344 0
954648 보건계열 전문대에서 인하공전으로 [1] 너왜그래갤로그로 이동합니다. 08.24 300 0
954638 숭의여대vs한양여대 골라주세염 ㅇㅇ(106.101) 08.23 344 0
954636 좆문대생은 사람이 아님 [2] 2갤러(211.234) 08.22 372 3
954633 고3입니다 자격증 미리 따야하는거 있으면 추천해주세요 2갤러(211.36) 08.22 208 0
954632 하계졸업했는데 서합 문제없이 되네 2갤러(118.218) 08.22 108 0
954630 와 여기 갤 아직도 있네 ㅈㄴ 추억이다 [2] 1450(49.171) 08.22 276 2
954629 마고가 낫냐 전문대생이 낫냐 [2] 2갤러(211.234) 08.22 231 0
954627 인하대에 ‘이승만 조형물’ 또 논란…왜 자꾸 시도? 동상 철거에 재 2갤러(211.202) 08.22 85 2
954624 폴리텍 감사합니다 폴리텍 가고 인생 바뀐 후기 [2] ㅇㅇ(211.234) 08.22 265 2
954619 전공심화 어떰? [3] 2갤러(211.234) 08.21 273 0
954618 가천대 길병원.인하대병원 분원 설립 좌초 2갤러(211.202) 08.21 91 0
954616 대학리그 수도강원권역 대표 선발전 참가 모집 대학리그(112.169) 08.21 98 0
954609 2년제 전자과 졸업생이다 니네 ㄹㅇ 길 잘 잡아라 [5] 2갤러(61.255) 08.21 582 2
954606 욕해도 좋음 현상황 조언좀 [8] 2갤러(118.235) 08.21 281 0
954595 인하대 News 개ㄱㅏ천선(223.38) 08.20 294 5
954594 문과 계열 절대 가지마라 [2] 2갤러(211.234) 08.19 305 1
954593 연암공대 전기과 2갤러(223.62) 08.19 227 0
954591 호서예전 괜찮음? 2갤러(125.176) 08.19 155 0
954586 Ss 2갤러(118.235) 08.19 82 0
954583 취업 ㅈ망한거 같네 [2] 2갤러(61.99) 08.19 417 0
954579 폴리텍 왜 가냐고 ㅂㅅ들아 진짜 ㅋㅋㅋㅋ [4] ㅇㅇ(211.234) 08.18 451 0
954577 광주사는데 폴리텍 전남캠 어떰? 2갤러(39.7) 08.18 121 0
954573 인서울 고고? [1] 2갤러(118.235) 08.17 178 0
954568 평가 및 추천 부탁드려요 2갤러(211.205) 08.17 145 0
954562 TMO병이 꿀이라는 애들은 군필이 맞긴함? [4] ㅇㅇ(183.105) 08.16 195 0
954561 산안기 실기 어캐 공부하냐 [2] ㅇㅇ(118.235) 08.16 190 0
954558 [단독]신입생 급감…대학은 국립대·수도권대만 남는다 2갤러(211.202) 08.16 123 0
954555 고3 화공과 가려하는데 조언 부탁드립니다 [1] 2갤러(115.137) 08.16 207 0
954553 화공은 내신출결 안좋으면 비추임? ㅇㅇ갤로그로 이동합니다. 08.16 138 0
954551 27 좆문대 졸업생 자리 잡은 과정, 질문 받는다 [4] 2갤러(58.231) 08.15 395 2
954550 지금 고3인데 2갤러(116.33) 08.15 127 0
954542 폴리텍 다니면 학벌컴플렉스 존나 생김 조까틈 [4] ㅇㅇ(223.38) 08.14 390 4
954539 가천대 길병원.인하대병원 분원 설립 좌초 2갤러(211.202) 08.13 91 0
954538 화공은 나이많으면 비추임?? [3] 2갤러(172.225) 08.13 322 0
954537 신성대 화공과 재학 중 이신 분 있나요...?? [3] 2갤러(58.78) 08.13 201 0
954530 대기업 생산직 가려는 애들아 [1] ㅇㅇ(1.229) 08.12 397 0
954529 졸업하고 뭐할거냐 2갤러(118.235) 08.12 133 0
954526 유턴입학하려는데 2갤러(61.254) 08.12 192 0
954519 인서울 도전???? 2갤러(118.235) 08.11 137 0
갤러리 내부 검색
제목+내용게시물 정렬 옵션

오른쪽 컨텐츠 영역

실시간 베스트

1/8

뉴스

디시미디어

디시이슈

1/2